扬州华扬东路(临江路—望江路)工程即将启动建设,这条全长720米的道路建成后将实现城南区域东西向主干道的全线贯通。项目包含道路、管网、绿化等配套设施建设,设计宽度40米,建成后将有效加强广陵区与经开区的交通联系,促进区域经济发展。 扬州城南区域即将迎来重大交通利好。连接临江路与望江路的华扬东路延伸工程即将启动施工,这条全长720米的城市主干道设计宽度40米,建成后将彻底打通城南片区的东西向交通瓶颈。 该工程将完善道路基础设施配套,包括新建雨水管网、绿化景观、照明系统及监控设备等。道路按照城市主干道标准建设,设计时速40公里。此前已建成通车的华扬东路西段从运河南路延伸至汤汪路,全长752米,为双向六车道设计。 项目建成后,将有效改善城南区域的交通状况,加强广陵区与经开区之间的联系。特别是对于运河两岸的产业联动发展具备极其重大推动作用,有助于提升区域整体经济活力。目前望江路向东约300米的路段也将同步规划建设,确保整条道路的完整贯通。 这条东西向主干道的全线贯通,不仅方便市民出行,更能带动沿线土地开发价值提升。作为城南片区的重要交通动脉,华扬东路的完善将逐步优化城市路网结构,为区域发展注入

  北沿江高铁扬州段建设取得重大进展,扬州制梁场顺利完成全部870榀箱梁预制任务。该项目克服多重困难,通过技术创新和严格管理,确保工程质量达到高标准要求,为后续施工奠定坚实基础。 北沿江高铁扬州段工程建设迎来重要里程碑,位于邗江区的扬州制梁场圆满完成全部箱梁预制工作。该梁场承担着扬州段870榀箱梁的预制任务,是全线规模的预制梁场。 自开工以来,项目团队面临诸多挑战,包括设计变更、运输受阻以及恶劣天气影响等。为确保工程顺利推进,管理人员提前做好原材料储备,建立完善的责任制度,严格把控每个施工环节。通过持续优化工艺流程,加强质量监测,有效预防了各类潜在问题。 在技术应用方面,项目引入现代化生产设备和创新工艺,采用数字化管理手段,对箱梁预制全过程实施精准监控。特别注重原材料配比、施工工艺和温湿度控制等关键环节,确保每片箱梁都符合严格的品质衡量准则。 这一重要节点的完成,标志着北沿江高铁扬州段建设进入新阶段,为后续架梁和轨道施工创造了有利条件。项目团队将继续保持高标准、严要求,推动工程建设稳步向前。

  LPR报价连续5个月维持不变,1年期和5年期LPR分别保持在3.0%和3.5%。在此背景下,扬州房贷利率持续处于低位,9月平均利率约为3.1%,为购房者提供了有利的贷款环境。LPR的稳定主要受到央行7天期逆回购利率保持平稳的影响。 近期金融市场多个方面数据显示,贷款市场报价利率继续保持稳定态势。根据公布的数据,1年期LPR维持在3.0%,而5年期以上LPR则保持在3.5%的水平。这一利率格局已经持续了五个月之久,反映出当前货币政策的稳健取向。 从定价机制来看,LPR的走势与央行公开市场操作紧密关联。7天期逆回购利率作为重要的政策利率指标,自5月份下调0.1个百分点后从始至终保持平稳运行。这种基准利率的稳定为LPR提供了坚实的定价基础,也是其能够持续保持不变的关键支撑因素。 回顾今年以来的利率变化,1年期和5年期LPR均累计下调了10个基点。有必要注意一下的是,5月份5年期LPR的下调为房贷利率的走低创造了条件。在这样的大环境下,扬州地区的房贷利率表现尤为突出。多个方面数据显示,当地9月份的平均房贷利率约为3.1%,继续保持较低水平。 这种低利率环境为房地产市场注入了活力。对于购房者而言,较低的融资成本意味着更

  扬州市城北片区规划迎来重要调整,将新增社会停车场用地和商务金融用地。其中CB01-01-01地块调整为1.4公顷停车场用地和1.23公顷商务金融用地,后者容积率≤1.0、建筑高度 扬州市城北片区近期公布了规划调整方案,这一调整将对该区域未来发展产生深远影响。依照方案,原规划中的留白用地将迎来功能转变,主要调整为公共服务设施和商业用途。 在CB01-01-01地块的调整中,约1.4公顷土地将作为社会停车场用地,要求绿地率超过40%。相邻的1.23公顷土地则变更为商务金融用地,规划指标明确:容积率不允许超出1.0,建筑密度控制在40%以内,绿地率需高于10%,建筑高度限制在20米以下。 另一个重要调整发生在CB01-01-03地块。这里将划出1.02公顷作为社会停车场使用,其余5.96公顷仍保持为留白用地。这种弹性规划为未来城市发展预留了空间。 这些用地性质的调整体现了城市规划的灵活性,既满足了当前城市发展对公共设施的需求,又为未来商业发展预留了空间。停车场用地的增加将有效缓解区域停车压力,而商务金融用地的规划则为区域经济活力提升创造了条件。

  中国人民银行公布的LPR多个方面数据显示,5年期以上贷款基准利率维持在3.5%不变。2025年全年LPR仅下调10个基点,扬州房贷利率稳定在3.1%左右。随着年底临近,市场关注剩余两次LPR调整窗口期。 近期金融市场上关注的话题莫过于贷款市场报价利率的走势。根据权威机构发布的数据,5年期以上LPR继续保持在3.5%的水平,这已经是该指标连续第五个月维持不变。回顾2025年的利率调整历程,全年仅在今年5月出现过一次下调,当时1年期和5年期LPR同步降低了10个基点。 作为影响房地产市场的主要的因素,LPR的稳定意味着房贷利率也进入了平稳期。在扬州这样的重点城市,当地银行普遍执行3.1%左右的房贷利率,这一个数字明显低于全国中等水准。业内人士分析认为,这样的利率环境为购房者创造了相对有利的融资条件。 有必要注意一下的是,房贷利率的形成机制决定了其与LPR的密切关联。根据现行政策规定,各商业银行在LPR基础上加减基点来确定最终的贷款利率。因此,在基准利率不变的情况下,除非银行主动调整加点幅度,否则房贷利率很难出现非常明显波动。 展望未来,2025年还剩下两次LPR报价窗口。市场参与者正在重视11月和12月的

  扬州市城建置业公司作为国企力量,在集团引领下克服市场挑战,开发建设了九境融园、天誉融园等高品质住宅项目,完成了扬州市妇女儿童医院等公共设施建设。文章重点介绍了天璟融园项目中不同岗位青年建设者的奋斗故事,展现了他们在各自岗位上精益求精、勇于担当的精神风貌,彰显了国企在推动城市品质升级中的及其重要的作用。 扬州市城建置业公司作为城市发展的重要力量,近年来在高端住宅开发和公共设施建设领域取得显著成就。公司克服市场下降带来的压力,先后打造了多个标杆项目,其中天璟融园项目更是重新定义了扬州高端住宅的标准。在这些项目的背后,是一群充满了许多活力的青年建设者,他们用专业和担当书写着城市发展的新篇章。 青年建设者在平凡岗位上展现不凡担当 天璟融园项目的成功离不开各岗位员工的辛勤付出。办公室职工乐婷婷以细致入微的工作态度,确保公司运转高效有序;财务部刁艺璇严格把控资金流向,为项目稳健推进保驾护航;工程管理部白杨以百分之百的品质衡量准则严格要求实施工程质量;技术管理部梁图通过专业协调确保设计环节顺利推进;营销部胡艺璇则用创新思维助力项目销售。这些青年员工虽然岗位不相同,但都以实际行动诠释了匠心与实干的真谛。 作为深耕扬州市

  国家统计局公布的9月70个大中城市新建、二手商品房价格情况显示,70个大中城市新建商品房中,7个城市房价上涨,63个城市房价下跌;二手房方面,70个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 扬州9月新房下跌0.70%二手房下跌1.20% 扬州新房价格环比下跌0.70%,二手房价格环比下跌1.20%。 扬州新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 扬州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年9月70个大中城市新建商品房销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年9月70个大中城市二手房屋销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 扬州新房商品房销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 扬州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、扬州10月新房市场分析——3盘入市 10月,扬州共3个楼盘入市,项目主要以别墅为主。其中高邮1个,邗江1个,广陵1个。 项目名 价格 开盘时间 维投·山河序 约450万元/套 预计2025年10月18日首次开盘推出19-21#、24-28# 中国铁建·花语春风 待定 预计2025年10月开盘 万科美的

  我国十四五期间已完成24万个老旧小区改造,惠及4000多万户家庭。改造新增电梯12.9万部、停车位340万个,更新地下管网84万公里。但金钱上的压力、后续管理、居民参与度等问题制约着改造成效的可持续性。要建立多元化资金机制、完善物业管理、提升居民参与,才能让改造成果持久惠民。 老旧小区改造作为城市更新的重要抓手,正在深刻改变着我国城镇面貌。十四五期间,全国已完成24万个老旧小区改造,惠及4000多万户家庭。这一民生工程不仅提升了居民生活品质,更为城市发展注入了新动能。然而,如何确保改造成果的可持续性,已成为当前亟待解决的核心问题。 改造成效显著但后续挑战不容忽视 多个方面数据显示,老旧小区改造已新增电梯12.9万部、停车位340万个及社区服务设施6.4万个,同时更新地下管网84万公里,新建1.8万多个口袋公园和2.5万公里绿道。这些硬件设施的改善切实解决了居民生活中的痛点难点。但有必要注意一下的是,改造后的维护管理同样重要。许多老旧小区缺乏专业物业管理,改造成果可能因管理不善而付之东流。这提醒我们,改造不仅要注重面子,更要关注里子。 构建长效机制确保改造成果持续惠民 要实现老旧小区改

  扬州土地市场持续活跃,近期成交3幅地块,总价达14050万元。其中二城优质地块被中海摘得,西区纯新盘备案价19258元/㎡起。扬州还新挂出1幅地块,起始楼面价8782元/㎡,显示出开发商对扬州楼市的持续看好。 扬州房地产市场近期表现活跃,土地成交和新盘入市动作频频。作为长三角重要节点城市,扬州的土地市场持续吸引着品牌开发商的关注。 优质地块受追捧 品牌房企积极布局 近期扬州土地市场成交3幅地块,总成交金额达14050万元。其中,位于二城板块的优质地块被中海地产囊中,显示出品牌房企对扬州核心区域发展前途的看好。与此同时,扬州西区一个纯新项目取得销售许可证,备案价从19258元/㎡起,为区域楼市注入新活力。从市场表现来看,扬州优质地块的争夺依然激烈,反映出开发商对这座历史背景和文化名城发展的潜在能力的认可。 土地供应持续 楼面价保持稳定 扬州近期新挂出1幅地块,起始楼面价为8782元/㎡,这一价格水平与周边区域基本持平。从土地供应节奏来看,扬州保持了稳健的推地策略,既满足了市场需求,又避免了土地市场的过热现象。需要我们来关注的是,随着长三角一体化战略的深入实施,扬州作为南京都市圈重要成员城市,其区位优势正

  十四五期间全国完成24万多个老旧小区改造,惠及1.1亿居民,建筑业总产值达32.7万亿元。住房建设领域通过城市更新、保障房建设等多措并举,显著改善居民住房条件,推动建筑业转变发展方式与经济转型,打造宜居智慧城市。 中国住房城乡建设事业在十四五期间取得很明显的成效,通过系统性改革与创新举措,实现了住房条件改善、城市品质提升和建筑业转型发展的多重目标。 老旧小区改造惠及亿万居民 城市更新成效显著 过去五年,全国累计改造城镇老旧小区24万多个,惠及4000多万户家庭。这项民生工程不仅加装电梯12.9万部,增设停车位340多万个,还配套建设了6.4万个社区服务设施。城市更新行动通过先体检、后更新的工作机制,在全国297个地级以上城市全面铺开,实施城中村改造项目2387个,建设安置住房230多万套。这一些数据充分证明,以小切口改善大民生的工作思路取得了实实在在的成效。 建筑业规模创新高 现代化水平明显提升 2024年建筑业总产值达到32.7万亿元,实现增加值9万亿元,产业规模创历史上最新的记录。需要我们来关注的是,中国建筑业在现代化转型方面取得突破性进展,不仅完成了深中通道、北京场馆等工程,更通过雅万铁路、