作为中冶置业落子杭州的高端现房项目，建筑立面、围合住区、空间营造等每一处细节，都倾注了万分努力，无不彰显眼见即所享的豪宅感。注入宋式美学设计理念，以华尔道夫酒店为灵感来源，选用阿鲁克邦香槟金色铝板，营造出地标级的奢华感。入户电梯奢配七大件原装进口的日立电梯，室内配置旭格系统门窗以及国际一线的厨电卫浴品牌。
中冶锦绣公馆售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔以匠心致初心，实现完美交付。恭喜各位业主们，美好生活由此扬帆起航。
中冶锦绣公馆诚邀日清、朗道、HWCD三家“大师团队”，分别担纲建筑、景观及室内设计。 项目以宋式美学为设计理念，以华尔道夫酒店为设计原型，开辟杭州现代典雅建筑风格之浪潮，打造立于杭州文教之上的奢侈艺术品。
中冶锦绣总户数294户，其中，包含住宅158户以及公寓136户，定位顶级精装豪宅，仅石材干挂+金属的栏杆的围墙和大门就号称花了1个多亿，锦绣公馆砸进去的成本并不少，品质也绝对够硬！
室外公共区域的规范也有调整，比如风雨连廊。楼盘里常见的风雨连廊属于有永久性顶盖，按新规定，双柱围合，计全面积，单柱算半面积，这将直接减少开发商的利润。能预见的是，未来有风雨连廊的新盘将慢慢的变少。户型和园区的退化在这两年的楼市越来越常见，归根结底还是以前的政策相对宽松，监管没有现在这么严格。
换句话说，开发商这次销售，有种“让利清盘”的心理，所以在价格这一块做了多番让步。
我盘整了下，最后19席236方起步的房子，单价仅5万上下，1000多万的总价，占据了主流。
我们反推一下，同样的总价，将来去买中冶·锦绣公馆的住宅，可能连个100方都买不到。而项目根本就没配置如此小户型。
横向比较也一样，杭州城里总价1000万+的大平层，比比皆是，很多地段不及中冶·锦绣公馆，更显后者的诚意。
作为西湖文教唯一在售的现房平墅，中冶·锦绣公馆236㎡、273㎡平墅户型，凭借真实可鉴的高品质标准赢得了业主家人们的赞叹。
通过对每一位家人的生活需求来做深研，236㎡户型利用错层布局，实现三室全独立套房设计，主卧的面宽更是做到了4.5米，舒适性和私密性都得了极大的提升。
而作为尺度更加豪华的273㎡户型，不仅在空间功能的设计上更加游刃有余，270°寰幕视野配合3.9米净层高，轻松营造出了无与伦比的敞阔空间感。同时，为了更好照顾业主的改善需求，273㎡户型还做到了四房全部朝南设计，每个家人都能拥有属于自身个人的独立空间，生活各有精彩。
在中冶·锦绣公馆，每一眸风物，都蕴藏着超乎期待的生活惊喜，每一个细节，都倾注了极致的匠心。
建筑设计灵感源自华尔道夫酒店，并注入了杭州宋式美学设计理念。采用进口阿鲁克邦品牌铝板的外立面，在冬日的阳光下，散发出独特的魅力。
在精工细节方面，中冶·锦绣公馆投入全部的用心。原装进口七大件的日立电梯、全屋定制的旭格系统门窗、厨房专用的大金空调等，不动声色之中，为业主家人们筑造品质人居。
家，是心之所想，更是心之所向。无论你身处何处，对于家的向往都是一样的，一次令人满意的交付，承载着让业主欣喜归家的责任。
在中冶·锦绣公馆的交房现场，精心布置的喜庆灯笼、红色地毯等洋溢着欢乐的气息，迎接着每一位业主家人的到来。
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指具有社会保障性质的商品房，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用，（这中间还包括免去土地出让金，削减了市政配套费用的50％，并且优先享受银行信贷，其成本低于普通商品房，并且规定了较低的固定利润率3％），故又称经济实用房。
全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建筑设计企业，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向合乎条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。目前情况去看，首批限价房规定：限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。
《房屋所有权证》的简称。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是由人民政府房地产行政主任机关核发的具有法律上的约束力的证件。房屋所有权人凭证出售、出租房屋。产权证包括以下几方面内容：产权类别、产权比例、房产坐落地址、产权来源、房屋建筑结构、面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记等，并配有房地产测绘部门的分户房屋平面图。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施，各省市随之陆续启动了《不动产权证书》代替《房屋所有权证》的工作。
指房屋所有权发生转移时，就当事人所订契约，按房价的特殊的比例向新的房屋产权人征收的一次性税收。一般在房屋交付时开发商代收或办理产权证时直接交给税务机关。征收标准：普通住房（家庭唯一）为总房款的1.5%，其它为3%。从08年11月1日起对个人首次购买90平米及以下普通住房的契税税率暂统一下调至1%。
([2005]26号)既《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》中对普通住宅的标准的规定为：居住小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据真实的情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不允许超出上述标准的20％。北京普通住房标准定为居住小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。实际成交价格每年或没几年做一次调整，因此具体价格规定网上查询。
是对经济活动和经济交往中书立、使用、领受具有法律上的约束力的凭证的单位和个人征收的一种税。08年11月1日以后对个人销售和购买住房暂免征收印花税，原印花税为总房款的万分之五，签约时缴纳并贴在房屋买卖合同上；但是，开发商还需按上述标准缴纳并贴在合同上。此外，买房人在办理产权证时还需需交纳5元/证的印花税，贴在产权证上，此税大多在办理入住时由开发商提前代收。
俗称公共维修基金，住宅楼房的公共部分和公用设施、设备的维修养护基金。由北京市住房资金管理中心在办理初始登记（大产权证）时收取，有时在房屋交付时开发商或物业管理公司会代收。在08年1月31日前签订购房合同的按总房款的2%缴纳；在08年2月1日后签订购房合同的，六层及以下的住宅楼栋按照100元/平方米的标准缴存，七层及以上的住宅楼栋缴存标准为200元/平方米。住宅物业、居住小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，都应当依照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。基金所有权归购房人，不得挪用。
（1）墙承重式建筑；（2）框架结构建筑，用梁、板、柱组成结构体系来承受荷载的建筑。此时，墙体只起到围护、分隔作用；（3）剪力墙结构建筑，由纵向、横向钢筋混凝土墙组成的结构承受荷载的建筑，此时的墙体不仅能抵抗水平荷载和竖向荷载，还对房屋起到围护和分隔作用；（4）大跨度建筑，横向跨越30米以上空间的建筑；（5）排架结构建筑。
